"党建引领下的社区集体行动：从治理规则视角观察——武汉市五个典型社区案例研究"

文章以武汉市五个典型社区为案例，深入探讨了党建引领如何促成有效的社区集体行动，特别是在实施治理规则的视角下。通过基层党组织构建的基础规则、决策规则和操作规则相结合的多层次治理体系，在党建引导作用下，这一体系能够有效规范社区运作行为、推动理性协商、约束机会主义行为等。此举不仅降低了合作成本，促进了各主体偏好兼容，强化了成员履行承诺的预期，还营造了一个良性制度环境，推动了广泛的社会参与与协作。 文章强调在“建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”的背景下，加强党建引领作用是实现理想治理状态的关键。通过搭建平台、促进社会整合、培育社区社会资本和构建公共价值，基层党组织不仅深度嵌入社区治理场域，而且跨越不同层面，影响社区内部的各方面关系，通过组织行动和制度构建为集体行动提供了坚实基础。 最后，文章提出多措并举的策略，以规范物业服务企业与各主体之间的制度性约束。这些措施包括厘清政府与企业和业主间的职责、调整物业管理结构，并建立物业信用评级和有序退出机制等建议。这些建议旨在促进更高效、公平而透明的服务提供方式以及增强所有相关方对社区管理的信任感，从而为和谐的社区建设做出贡献。 整体来看，文章强调了党建引领在推动社区集体行动、优化治理结构与促进良性制度环境构建中的核心作用，并通过具体实践和政策指引提供了实现这一目标的一系列策略。